《黄帝宅经》曰：“地善，苗茂盛；宅吉，人兴隆。”短短十个字就完好道出风水学的精髓。这说明好房子首重善地，先看外部环境，再讲内部格局。那具有什么标准的房屋才干称得上是上风上水呢？以下准备一些条件是必需的。
一、外部环境宜居
1、藏风聚气
买房时，最好实地体验一下，第一觉得风柔气聚，便说明这个中央环境是良性的。“风”是权衡风水优劣的的一个重要指数。注重“藏风聚气”才是风水之道。山环水抱之地就是藏风聚气最理想的格局，所谓“仁者乐山、智者乐水”，山环水抱同样也是生态建筑学中理想的寓居之地：空气流通、光照合度，负氧离子充足，对人的身心安康极端有利。
2、建地本身外形要规则，以方正及矩形为佳
地形以方正为佳，有利气的正常活动。不规则地形如T型，三角形，十字形，圆形都不适合盖房子。比如说：T形和十字形建地意味坎坷不平，圆形建地意味封锁没展开，三角形建地在风水上是最凶，必需加以处置才可，否则事业必败，是非纷至。
3、方位宜正向
何谓正向呢？就是正南正北、正东正西、正西北东南、正东北西南。
4、而且，左近没有以下几种情形：
（1）曾经发作过严重灾难事故的中央
发作过火灾的土壤蜕变，没有地气，寓居其中不利安康；处决人犯之处，或是秘密坟场，土壤不干净，容易对身体安康产生不利影响。
（2)水气多之低地
吉地宜高，不可在低洼地域。一是低地湿气较重，对寓居者安康不利；二低地易积水，总比地势高处易淹水，构成不便和损失。
（3）近处有坟
左近有坟墓，气场不好，凶。
二、内部规划合理
1、吉位充分应用
户型中的吉凶方位，如能按照寓居的不同需求各安本位，当为最佳的规划。比方说，主卧室位于合星位，有利于夫妻感情；卫生间位于衰星位正好可以压制凶星等等。
2、户型外形不要太怪异
自古就有“天圆中央”的说法，方正的户型比较契合风水理论，而诸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的户型，可能构成某些煞气，对寓居者安康有极大影响，若是本命所忌方位，则为大凶。
3、中心太极点受污是风水大忌，卫生间位置至关重要
厕所为家庭污秽之源泉，假定处于屋子的中心肠带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。
中心五行属土，土生万物。假定屋子的中心是卫生间，则卫生间所产生的污秽之气会令太极受污，严重影响家人的安康和运势。
4、户型缺角影响家人
户型以方正为最佳，若有缺角，则为有缺憾。哪个方位缺角，就可能会对家中相对应的人产生相应的影响。特别是家居中最重要的几个方位：西北、东北和正东这三个位置是不能缺的。
5、室内最好不要呈现两门相对的情况
门门相对，在风水上有“门冲”之说，不利藏风聚气、财运、安康等方面，且两门相对谓之骂也，多主口舌。
户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅，厕所或正对卫生间的，这几种户型都属于犯“门冲”。
6、室内应尽量避免横梁压顶现象
横梁压顶，容易使居者长期受无形压力，有志难伸。特别是在餐桌、沙发及睡床上有横梁压顶的话，均更易生凶险。
7、户型中客厅、卧室等的位置要合理，面积要比例恰当
户型规划中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚居之所，应具有独立性、完好性。客厅外形上不宜过火狭长，以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。
卧室应是具有充足日照和良好通风的私密空间，和客厅之间最好能有空间过渡。卧室的面积不宜过小，普通来说，主卧室的面积在20平方米左右；次卧室的面积在15平方米左右。
在每一个家庭中，天花板不只仅起到对整个家居的装饰作用，而且天花板在家居中代表“天”的含义，所以在风水上来说，对一家之主的运势影响特别明显，必需谨慎对待。天花板装修不当，会影响一家人，特别是一家之主的运势。在此我们总结了天花装修的宜忌，希望大家在家居装修时能“趋宜避忌”，更安康地扮靓家居。
三忌：
1、客厅天花忌有横梁
横梁压顶是家居环境设计的大忌，古人以为“横梁压顶不吉利”。由于横梁具有“压制”的辐射能量，容易给处在横梁下面的人构成肉体慌张，运气不振。假定客厅上方有横梁，就要用吊顶或用不祥装饰物加以遮掩装饰，这样可消弭压制感，坚持寓居者的身心安康。
2、天花板忌用暗色
客厅的天花板意味天，地板意味地。天花板的颜色宜浅，地板的颜色宜深，以契合“天轻地重”之义，这样在视觉上才不会有头重脚轻或压顶之感。此外，最好不要以大面积的镜子装饰。
3、客厅层高过低忌吊顶
层高过低，是指从空中到天花板缺乏2.6米。这样的层高不适合吊顶，假定吊顶必然会显得压制，影响气的流通而令寓居者产生不适的觉得，进而影响到日常生活和工作的心情。
四宜：
1、客厅天花板吊灯宜用圆形
室内一定要给人明亮觉得，所以客厅的灯光要充足，暗淡会影响事业展开。客厅天花板的灯具选择很重要，最好是用圆形的吊灯或吸顶灯，由于圆形有处事圆满的寓意。
2、天花顶宜有天池
现代住宅普遍层高都在2.8米左右，假定客厅屋顶再采用外型天花来装饰，就会因屋顶压得太低而让人有猛烈的压榨感。关于这种情况，可采用四边低而中间高的天花外型，这样一来，不但视觉上较为温馨，而且天花板中间的凹位构成聚水的“天池”，对住宅大有裨益。若再在聚水的“天池”中央悬挂一盏华美堂皇的水晶灯，则会有画龙点睛之效，但切勿在天花板上装镜。另外，吊灯也不宜有尖利的外形。
3、天花的颜色以轻淡、明快为宜
天花的颜色以轻淡、明快为宜，最好和一家之主所喜的颜色匹配。所以我们以为：天清地浊，所以天花的颜色也应该契合这个理论。假定能分别一家之主的命理选择适合他的颜色，更有助于他的运势。
4、昏暗的客厅宜装置日光灯
有些缺乏阳光映照的客厅，室内昏暗不明，久处其中容易心情低落。这种情况最好是在天花板的四边木槽中躲藏日光灯来加以补光，这样的光线从天花板折射出来，温和而不刺眼。而日光灯所发出的光线最接近太阳光，关于缺乏自然光的客厅最为适宜。
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